Cómo comprar una casa

🧭 Pasos para Comprar tu Casa sin Estrés

1. Ahorra al menos el 30% del valor de la vivienda

El 10% se destina a gastos e impuestos, y el 20% porque la mayoría de bancos solo financian hasta el 80% del precio de compra.

2. Calcula tu presupuesto

Descubre cuál es el precio máximo que puedes permitirte, tu cuota mensual y el cuadro de amortizacion con nuestro Simulador de Hipoteca.

3. Empieza la búsqueda

¿Te suenan conceptos como "nuda propiedad", "loft" o "cédula de habitabilidad"? Consulta nuestro glosario para entender todo antes de lanzarte.

4. Firma de reserva o contrato de arras

Negocia con el vendedor y usa nuestras plantillas en PDF si no sabes por dónde empezar.

5. Compara hipotecas

No te quedes con la primera oferta. Pregunta en varios bancos o contacta con un bróker si prefieres ayuda profesional.

6. Tasación de la vivienda

Una vez hayas firmado arras, necesitarás tasar el piso. Asegúrate de hacerlo con una tasadora homologada por el Banco de España. ¡Aquí tienes una lista de tasadoras homologadas!

7. Busca una notaría

Elige una notaría de confianza. Irás dos veces: para el acta de transparencia (tú sol@) y para la firma final junto al vendedor y el banco.

8. Firma tu hipoteca y la escritura

¡Ha llegado el día! Lee todo con calma antes de firmar y no dudes en hacer preguntas.

9. Cambios de nombre y registros

No te olvides de actualizar el IBI, los suministros, empadronamiento, internet, y avisar a la comunidad del edificio.