🕵️♂️ Consejos para Buscar Casa (¡como un/a pro!)
Comprar una casa no es como elegir un sofá. Es una de las decisiones más importantes de tu vida, ¡así que vamos paso a paso!
🔍 ¿Qué tener en cuenta al buscar una vivienda?
- Ubicación: ¿Está bien conectada? ¿Cerca de tu trabajo, colegios, familia o zonas que frecuentas?
- Servicios cercanos: supermercados, transporte, centros de salud, parques.
- Estado general: ¿Hay humedades, grietas, buena fontanería y electricidad?
- Orientación: ¿Tiene buena luz natural? ¿Es cálida en invierno y fresca en verano?
- Comunidad: ¿Cuánto se paga? ¿Hay derramas? ¿Cómo son los vecinos?
- Legalidad: ¿Tiene cédula de habitabilidad? ¿Está libre de cargas?
👀 ¿Qué mirar durante la visita?
- Paredes y techos: busca manchas, grietas o humedades.
- Fontanería: abre los grifos y revisa la presión del agua.
- Ventanas: ¿Aíslan bien? ¿Cierran correctamente?
- Instalación eléctrica: prueba interruptores y enchufes.
- Puertas y cerraduras: comprueba que todo funcione bien.
- Ruido: escucha sonidos de tráfico o vecinos.
- Zonas comunes: observa el estado del ascensor, escaleras y portal.
❓ Preguntas clave que deberías hacer
- Sobre la vivienda: ¿Por qué se vende? ¿Desde cuándo está a la venta? ¿Qué reformas se han hecho? ¿Cuáles son los gastos mensuales?
- Sobre la comunidad: ¿Hay derramas previstas? ¿Está bien mantenido el edificio? ¿Se permiten mascotas o alquiler turístico?
- Sobre la legalidad: ¿Tiene cargas? ¿Está lista para vender? ¿Puedes empadronarte desde el primer día?